Общественные слушания, которые, как ожидалось, должны были решить судьбу кинотеатра «Родина», не состоялись. Намеченные еще осенью, слушания неожиданно были перенесены на 14 декабря. Теперь же своим постановлением мэр и вовсе отменил их проведение. Как, сообщает пресс-служба администрации города Орла, основанием для такого решения послужило «непредставление заказчиком проекта планировки территории с уточненными параметрами».

Дело в том, что официально темой слушаний должен был стать проект планировки огромной территории вокруг кинотеатра «Родина». Это всем известный в Орле квартал, ограниченный ул. Московской, Трамвайным переулком, ул. Пушкина и ул. Старомосковской. В начале 2011 года мэр Орла специальным постановлением разрешил фирме ООО «Виктори-Элит» разработать соответствующий проект — «во исполнение поручения правительства Орловской области». Техническое задание на этот проект должны были подготовить службы мэрии, а именно — специалисты управления архитектуры и градостроительства. Им же мэр поручил проверить проект после его разработки на соответствие Градостроительному кодексу РФ. Но с тех пор как мэр подписал свое разрешительное постановление, администрация города дважды отказывала заказчику в согласовании ППТ, так как будущий застройщик представлял проект в урезанном виде — без инженерных сетей. В своих претензиях к ООО «Виктори-Элит» администрация руководствовалась требованием ст. 42 (ч. 3) Градостроительного кодекса РФ, которая гласит, что в состав ППТ обязательно должны входить объекты инженерной инфраструктуры.

Видимо, суть проблемы все та же, Орел с подобным сталкивался не раз: инвестор готов строить нечто грандиозное, на удивление всем, но закапывать деньги в землю, то есть проектировать и прокладывать различные трубопроводы и все, что называется инженерной инфраструктурой, — не желает, предоставляя эти затраты городскому бюджету. Вспомните историю Зареченского поселка, где «Орелстрой» поставил многоэтажные жилые дома без фекального коллектора. Его тянут теперь через весь город за бюджетные деньги. Вспомните новую школу в микрорайоне Наугорском! Она тоже построена «потом», после того как застройщик получил свои барыши от продажи квартир и поставил город перед необходимостью самому строить школу для детей новоселов.

Однако на этот раз администрация города не хочет помогать бюджетными деньгами частному прибыльному бизнесу. И, кстати, правильно делает. В конце концов, ООО «Виктори-Элит» — это даже не ОАО «Орелстрой»! Но инвестор, имеющий какие-то договоренности с губернатором А. П. Козловым, похоже, тоже стоит на своем. А вместе получается — спасение кинотеатра «Родина».

Как говорится в известных инвестиционных кругах, «жадность фраера сгубила». Но нам-то что за дело? Была бы «Родина» в безопасности.

Андрей Грядунов.